2024年度北京市住宅房地产市场需求调查问卷

尊敬的先生/女士：

您好！我是一名物业管理专业的学生，目前正在进行一项关于北京市住宅房地产需求的研究。非常感谢您在百忙之中抽出时间接受我们的访问。请您放心，您的回答仅用于调查参考，并且我们将严格保密所有问卷信息。再次感谢您的支持与帮助！

谢谢！

1. 请问您近期是否有购房计划？

有无

2. 请问您的年龄段是？

25岁及以下26-35岁36-45岁46-55岁56岁及以上

3. 请问您目前的家庭结构是？

单身新婚夫妇（无子女）核心家庭（有未成年子女）三代同堂空巢家庭（子女成年离家）其他

4. 请问您目前的职业状况是？

企业职员政府/事业单位职工自由职业者学生退休人员其他

5. 请问您目前居住的区域位于北京哪个区？

6. 请问您目前的居住性质是？

自有住房（无贷款）自有住房（有贷款）租房与父母同住单位宿舍

7. 您在未来三年内是否有在北京购房或换房的计划？

有明确计划正在考虑中暂时没有计划其他

8. 如果您计划购房，您优先考虑的区域是？（可多选）

核心城区（东城、西城）朝阳区海淀区丰台区、石景山区城市副中心（通州）大兴、亦庄昌平、回龙观/天通苑顺义房山、门头沟其他

9. 您理想的住宅户型是？

一居室（约60㎡以下）两居室（约60~90㎡）三居室（约90~120㎡）四居室及以上（约120㎡以上）复式/LOFT其他

10. 您能接受的房屋总价范围是？

400万以下400万~600万600万~800万800万~1000万1000万以上

11. 在选择新房时，以下哪些因素对您最重要？（请选出最重要的三项）

地理位置与交通便利性周边教育资源配置（学区）医疗、商业等生活配套社区规划与园林景观户型设计与得房率开发商品质与口碑物业服务的品牌与内容社区人群结构与邻里氛围智能化社区水平价格与性价比其他

12. 您认为物业费（不含公共能耗费）的合理区间是？

3.0元/㎡/月及以下3.1元~5.0元/㎡/月5.1元~8.0元/㎡/月8.1元㎡每月及以上价格不重要，服务价值匹配即可

13. 您认为一个优秀的物业服务品牌最看重的特质是？

响应迅速，沟通无阻专业规范，技能卓越友善态度，充满温情费用透明，物超所值主动服务，预见需求科技助力，生活便捷

14. 您最希望社区提供哪些增值服务？

快递代管与送货上门专业保洁家政服务家电维修保养服务长者照料与日间托管儿童课后托管与兴趣班健身中心、游泳池宠物托管与便民服务其他

15. 如果您有换房打算，请问最主要的原因是什么？（例如：子女教育、改善居住、通勤便利、投资等）

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