中国房地产消费体验与市场预期调查
尊敬的先生/女士，您好！
我们正在进行一项关于中国房地产消费体验的全国性调查研究，旨在了解公众对当前住房市场的看法与体验。您的意见对我们至关重要，将有助于推动行业健康发展。本问卷采用匿名方式，所有数据仅用于统计分析，敬请放心填写。预计需要您8-12分钟时间，感谢您的支持！
1.
您在过去3年内是否有过以下房地产相关行为？【单选题】
A. 购买过新建商品住宅（跳转至购房者专属模块）
B. 购买过二手住宅
C. 有过积极的看房、咨询行为，但未购买
D. 以上都没有
2.
您所在的城市是？【填空题】【必答】（或提供下拉菜单选择省份、城市级别）
填空：____________省 ____________市
3.
您的年龄阶段是？【单选题】
A. 25岁及以下
B. 26-35岁
C. 36-45岁
D. 46-55岁
E. 56岁及以上
4.
您家庭的税前年收入大约在？【单选题】
A. 20万元及以下
B. 20-40万元
C. 40-60万元
D. 60-100万元
E. 100万元以上
5.
您认为当前全国房地产市场的总体状况是？【单选题】
A. 过热，存在泡沫
B. 基本健康，略有偏高
C. 健康平稳
D. 偏冷，有下行风险
E. 低迷，存在较大风险
F. 说不清
6.
您未来一年的购房计划是？【单选题】
A. 计划购买
B. 暂时观望，视市场情况而定
C. 暂无任何购房计划
7.
哪些因素对您的购房决策影响最大？【
多选题，
限选3项】
A. 价格与总价承受能力
B. 房贷利率和信贷政策
C. 城市和地段的发展潜力
D. 学区、交通、商业等配套设施
E. 开发商的品牌和资金实力
F. 房屋的户型、质量和科技应用
G. 房地产税等政策预期
H. 市场舆论和价格走势预期
8.
您认为目前国内房地产开发行业最突出的问题是什么？【多选题，限选3项】
A. 房屋建筑质量参差不齐，维权事件多
B. 交付标准与宣传承诺不符，“货不对板”
C. 公摊面积不透明，得房率低
D. 规划设计不合理，社区配套落地慢
E. 知名品牌开发商也出现资金问题/暴雷
F. 绿色、环保、智能化等新技术的应用不足
9.
您在购房/看房过程中，对销售环节的哪些方面最不满意？【多选题，限选3项】
A. 销售人员过度承诺，夸大宣传
B. 价格信息不透明，不同客户折扣差异大
C. 制造紧张氛围，逼迫下单（如“最后一套”）
D. 对周边不利因素（如噪音、污染）刻意隐瞒
E. 销售人员的专业素养低，无法解答专业问题
F. 签约后服务态度明显转变
G. 都没有遇到/比较满意
10.
您主要通过哪些渠道获取房产信息并建立对项目的初步信任？【多选题】
A. 线下售楼处及销售人员
B. 房产垂直网站（如贝壳、安居客
C. 社交媒体（如小红书、抖音、微博）
D. 亲友同事的口碑推荐
E. 专业财经/地产媒体的报道
F. 开发商官方网站/公众号
11.
您最希望政府在哪些方面加强监管，以保护购房者权益？【多选题，限选3项】
A. 加强预售资金监管，确保项目顺利交付
B. 严厉打击虚假宣传和销售欺诈
C. 完善商品房质量验收标准和追责制度
D. 推动现房销售模式
E. 明确公摊面积计算规则或按套内面积计价
F. 简化交易流程，提高信息透明度
12.
您对未来中国房地产市场的健康稳定发展有何具体建议或期盼？【开放式填空题】
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