厦门市房地产需求市场调查问卷
女士/先生:
您好！我们是华侨大学的学生，现在针对厦门市房地产市场需求进行调研，这份问卷旨在了解您对厦门房地产的需求与看法，预计占用您5-8分钟时间，非常感谢您的配合！我们承诺对您填写的信息严格保密，请您放心如实作答。
填答说明:
填答说明：
1.
请将选定答案填写于括号内或在选项前打“√”
2.
标注“可多选”的题目可选择多个答案，未标注的为单选题
购房意愿
3.您近期是否有在厦门购房的计划?（ ）
A. 有（1年内）
B. 有（1-3年内）
C. 有（3年以上）
D. 暂无计划
E. 不确定
4.若购房，主要用途是?（可多选）（ ）
A. 自住（首次购房）
B. 自住（改善居住）
C. 结婚用房
D. 为父母/子女购置
E. 投资出租
F. 保值增值
G. 其他
5.您更倾向选择哪种房源类型?（ ）
A. 新建商品房（毛坯）
B. 新建商品房（精装）
C. 二手房（毛坯/简装）
D. 二手房（精装）
E. 保障性住房（如适用）
住房核心需求
6.理想的户型为（ ），目前可接受的户型为（ ）
A. 小户型（一室一厅、两室一厅）
B. 中等户型（两室两厅、三室一厅）
C. 大户型（三室两厅及以上）
D. 复式/LOFT
E. 别墅类
7.理想的房屋面积为（ ），可接受的面积为（ ）
A. 60㎡以下
B. 60-80㎡
C. 80-100㎡
D. 100-120㎡
E. 120-144㎡
F. 144-180㎡
G. 180㎡以上
8.理想的单价范围为（ ），可承受的最高单价为（ ）
A. 2万元/㎡以下
B. 2-3万元/㎡
C. 3-4万元/㎡
D. 4-5万元/㎡
E. 5-6万元/㎡
F. 6-8万元/㎡
G. 8万元/㎡以上
9.倾向的付款方式是?（ ）
A. 全额付款
B. 商业贷款
C. 公积金贷款
D. 组合贷款（商贷+公积金）
E. 分期支付（如支持）
10.首付后，每月可承受的还款金额为?（ ）
A. 5000元以下
B. 5000-8000元
C. 8000-12000元
D. 12000-15000元
E. 15000-20000元
F. 20000元以上
配套与环境要求
11.对车位的需求是?（ ）
A. 必须购买
B. 优先租赁
C. 可买可租，看价格
D. 暂时不需要
E. 需多个车位
12.若购买车位，可接受的最高总价为?（ ）
A. 15万元以下
B. 15-25万元
C. 25-35万元
D. 35-50万元
E. 50万元以上
13.若租赁车位，可接受的月租为?（ ）
A. 300元以下
B. 300-500元
C. 500-800元
D. 800-1200元
E. 1200元以上
14.购房时优先考虑的因素有哪些?（可多选）（ ）
A. 单价/总价
B. 学区资源
C. 交通便利性（地铁、公交等）
D. 周边商业配套（商场、超市等）
E. 医疗资源
F. 小区物业口碑
G. 开发商品牌
H. 房屋质量与户型设计
I. 绿化与居住环境
J. 升值潜力
K. 交房时间
L. 其他
市场认知与判断
15.您认为当前厦门房价水平如何?（ ）
A. 过高，超出多数人承受能力
B. 偏高，但符合城市定位
C. 基本合理
D. 偏低
E. 不清楚
16.您认为影响厦门房价的主要因素是?（可多选）（ ）
A. 土地供应不足
B. 人口持续流入
C. 学区资源溢价
D. 投资需求旺盛
E. 政策调控影响
F. 城市建设与规划（如地铁、新区发展）
G. 开发商定价策略
H. 其他
17.对未来3年厦门房价走势的判断是?（ ）
A. 稳中有涨
B. 基本持平
C. 略有下降
D. 大幅下跌
E. 不确定
个人基本信息
18.您的年龄区间?（ ）
A. 25岁以下
B. 25-30岁
C. 31-35岁
D. 36-40岁
E. 41-50岁
F. 51岁以上
19.您在厦门的居住情况?（ ）
A. 本地户籍居民
B. 非本地户籍，居住1-3年
C. 非本地户籍，居住3-5年
D. 非本地户籍，居住5年以上
20.家庭常住人口数?（ ）
A. 1人
B. 2人
C. 3人
D. 4人
E. 5人及以上
21.目前家庭月收入范围?（ ）
A. 1万元以下
B. 1-2万元
C. 2-3万元
D. 3-5万元
E. 5-8万元
F. 8万元以上
22.您现居住的行政区是?（ ）
A. 思明区
B. 湖里区
C. 集美区
D. 海沧区
E. 同安区
F. 翔安区
G. 其他
您的手机号码（不会泄露隐私，老师想保证真实性）
感谢参与，祝您生活愉快！
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